Nieruchomości Archive

0

Czy w Polsce, w tym roku zaczną pikować ceny mieszkań w dół?

Czy w Polsce, w tym roku  zaczną  pikować ceny mieszkań w dół? „Nabici w butelkę” nabywcy mieszkań w trakcie boomu budowlanego, muszą w dobie drastycznych spadków cen na rynku mieszkaniowym […]

Czy w Polsce, w tym roku  zaczną  pikować ceny mieszkań w dół?

„Nabici w butelkę” nabywcy mieszkań w trakcie boomu budowlanego, muszą w dobie drastycznych spadków cen na rynku mieszkaniowym czuć się bardzo mocno „oszukani”?

Jeżeli podjąłeś decyzje kupna mieszkania(nieruchomości) wiedz, że to jest czas kupujących!

Bądź twardy w negocjacjach z deweloperami – niektóre firmy sprzedające mieszkania są w tak złym położeniu, tak desperacko szukają kupców, – że są skłonni zejść z ceny  nawet do 40% Ale nie spiesz się, bo to dopiero wstęp do zjawiska pikujących cen nieruchomości, jakie nas czeka. Mieszkania będą tańsze i to jest nieuniknione. Rynek jest grą podaży i popytu, ponieważ “do tanga trzeba dwojga”  – popyt musi akceptować ceny podaży (ogółu firm zajmujących się sprzedażą mieszkań i domów na rynku pierwotnym). To była kwestia czasu kiedy „na łeb na szyje” będą spadać ceny gruntów budowlanych i nieruchomości. W poprzednich latach dzięki skrzętnie przeprowadzonej kampanii medialnej, i głębokiego przekonania polskiego społeczeństwa, że jeśli na zachodzie  nieruchomości kupowane są na kredyt, to dlaczego ma u nas tak nie być – został napompowany “balon spekulacyjny” w postaci astronomicznych cen mieszkań .

Read the rest of this entry »

VN:R_U [1.9.11_1134]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:R_U [1.9.11_1134]
Rating: +1 (from 1 vote)
0

Obalamy mity wykreowane przez mass media – cz.1.

Obalamy „mity” wykreowane przez mass media. Drodzy internauci chrońmy się przed „pułapkami”czyhającymi na nas w codziennym życiu. Przyjrzyjmy się  inwestycjom w nieruchomości tak  nierzadko wychwalanym  przez  “cześć” środków społecznego komunikowania. […]

Obalamy „mity” wykreowane przez mass media.

Drodzy internauci chrońmy się przed „pułapkami”czyhającymi na nas w codziennym życiu.


Przyjrzyjmy się  inwestycjom w nieruchomości tak  nierzadko wychwalanym  przez  “cześć” środków społecznego komunikowania. Co nam oferuje ten segment gospodarki?

Fundusze inwestycyjne

Wybierać możemy w szerokim wachlarzu możliwości. Zaczniemy od  formy inwestycji  jaką są fundusze,  które najmniej od nas wymagają zaangażowania.  Wydawało by się że to jest dla wielu z nas najwłaściwsze rozwiązanie. Powierzamy fachowcom środki finansowe którzy wiedzą jak je pomnażać.  Ale czy tak w rzeczywistości jest?

Od 10-15% dali zarobić liderzy funduszy inwestujących –  głównie w akcje firm deweloperskich i spółek związanych z branżą budowlaną. Taki zysk “otrzymaliśmy” od  np. Allianz Budownictwo 2012, Arka Rozwoju Nowej Europy i BPH Nieruchomości Europy Wschodzącej). A co z innymi funduszami?

Niejednokrotnie  przynosiły straty. Nic dziwnego, bo w pierwszym miesiącu tego roku WIG Deweloperzy wypadał bardzo blado na tle indeksów na warszawskiej giełdzie (spadł o prawie 10 proc.). Prognozy analityków nie wróżą tej formie inwestycji w tym  roku nic dobrego. Czarne chmury zbieraj się nad  funduszami stawiającymi na deweloperów, czy na inwestycje bezpośrednio w nieruchomości (kupowanie obiektów komercyjnych, mieszkań i ziemi). NBP nie pozostawia złudzeń – prognozuje w tym roku stabilizacje cen nieruchomości, więc takie fundusze w najbliższym czasie raczej nie dadzą dużo zarobić.

Read the rest of this entry »

VN:R_U [1.9.11_1134]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:R_U [1.9.11_1134]
Rating: +1 (from 1 vote)